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南海くまとり・つばさが丘

南海電鉄・南海不動産によってまちづくりが進む 「南海くまとり・つばさが丘」。
1,030世帯・3,180人*が暮らし、今なおこの街は成長しています。
(令和3年3月現在 熊取町ホームページより) 
建築協定、緑地協定、地区計画等が制定されています。

開業をめざす方へおすすめする4つの理由

POINT01 閑静な “丘の上のビッグタウン”

3,000人以上※1が暮らす「南海くまとり・つばさが丘」。派手な看板やネオンなどはなく、緑豊かで美しい街並みが続く、落ち着いた環境の中で開業していただけます。
※本区域は商業地域ではありません。

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POINT02 “無条件宅地” だから想いのまま

無条件宅地なので、お好きな建築デザイナーやハウスビルダーを選べます。建築協定の範囲内であれば、世界にひとつだけの店舗兼用住宅も建築可能です。

POINT03 “子育て世帯” がたくさん集まる街

街区内にはこども園があり、快適・安心の子育て環境が整っています。子育てを通じて良質なコミュニティがどんどん育まれています。
※写真(上)つばさ共同保育園 (下)熊取町立 東小学校

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POINT04 充実の “カーアクセス”

カーアクセスに恵まれているところも「つばさが丘」の魅力。周辺には通行量が多い道路があり、街区外からのお客様もアクセスしやすい立地です。

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店舗兼用住宅とは

ご自宅の1階部分を店舗やオフィスにした一戸建て住宅のこと。
「つばさが丘」は無条件宅地なので、思い通りにプランニングしていただけます。

  • ※1 1,030世帯 3,180人(2021年3月現在)熊取町ホームページより。
  • ※掲載の環境写真は2012年12月・2015年4月に撮影したものです。※一部CG合成処理を施しています。

店舗兼用住宅について嬉しいメリット

MERIT01
家賃を支払う必要がない

売上の影響や家賃の値上げなどに左右されません。
店舗部分をテナントとして貸し出すことも可能。

MERIT02
通勤時間がかからない

時間の節約はもちろん、なにかあってもすぐに自宅に戻れるので、育児と仕事の両立も可能です。

MERIT03
経費として計上できます

建築費のうち店舗に相当部分は減価償却費として計上、さらに店舗部分に相当するローンの利息分も経費に含めることが可能です。
※詳しくは係員までお問い合わせください。

MERIT04
つながりが育まれる

自分の夢を実現させながら周辺住民の方の利便性にも寄与。
出会い、交流を通してコミュニケーションの輪が広がります。

MERIT05
固定資産税が軽減される

店舗兼用住宅は専用住宅とは異なる固定資産税の特例措置が受けられるようになります。
※併用スペースの総床面積により軽減対象は異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。

つばさが丘、敷地内歩道の風景

店舗兼用住宅について嬉しいメリット

  • SHOP X RESTAURANT ショップ・レストラン

    ちょっとした買い物ついでや、お散歩の途中に立ち寄ってもらえそう。
    住まいとショップが一緒なので、自分たちらしい世界観を描いてお客さまをおもてなしできます。

    実用例

    レストラン・カフェブティック・雑貨店 等

    カフェ
    ブティック
  • CULTURE X LESSON カルチャー・レッスン

    地元密着!地に足がついた運営ができそう。
    知的向上心が旺盛なシニアの方から教育熱心な子育て世代まで学習 意欲の高い方が集まっています。

    実用例

    学習塾・英会話教室・陶芸教室・ヨガ 等

    音楽教室
    幼児教室
  • MEDICAL X HEALTHY 医療・ヘルシー

    3,000人以上の人が暮らす「つばさが丘」に加え中広域からの集客も可能です。
    緑豊かで公園や歩道が整備された街は、人に優しい街として安全性や安心感を印象づけてくれます。

    実用例

    病院・薬局・整骨院・オーガニックショップ 等

    薬局
    オーガニックショップ
  • BEAUTY X RELAXATION ビューティ・リラクゼーション

    思い思いの家が建ち並ぶニュータウンはセンスのいい方が多いといっても過言ではありません。
    きれいな街並みに佇むお店だからこそお客さまに丁寧なサービスをじっくりと提供できます。

    実用例

    理美容・エステ・マッサージ・ヨガ 等

    理美容
    エステ

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  • E2-1-12

    敷地面積180.15m2(約54.49坪)
  • E2-1-17

    敷地面積175.08m2(約52.96坪)
  • E2-1-20

    敷地面積176.66m2(約53.44坪)
  • E2-1-23

    敷地面積227.09m2(約68.69坪)