南海くまとり・つばさが丘

南海電鉄・南海不動産によってまちづくりが進む「南海くまとり・つばさが丘」。
1,030世帯・3,180人＊が暮らし、今なおこの街は成長しています。
（令和3年3月現在　熊取町ホームページより）
建築協定、緑地協定、地区計画等が制定されています。

3,000人以上^※1が暮らす「南海くまとり・つばさが丘」。派手な看板やネオンなどはなく、緑豊かで美しい街並みが続く、落ち着いた環境の中で開業していただけます。
※本区域は商業地域ではありません。

無条件宅地なので、お好きな建築デザイナーやハウスビルダーを選べます。建築協定の範囲内であれば、世界にひとつだけの店舗兼用住宅も建築可能です。

街区内にはこども園があり、快適・安心の子育て環境が整っています。子育てを通じて良質なコミュニティがどんどん育まれています。
※写真（上）つばさ共同保育園（下）熊取町立東小学校

カーアクセスに恵まれているところも「つばさが丘」の魅力。周辺には通行量が多い道路があり、街区外からのお客様もアクセスしやすい立地です。

住む x 働く

ご自宅の1階部分を店舗やオフィスにした一戸建て住宅のこと。
「つばさが丘」は無条件宅地なので、思い通りにプランニングしていただけます。

MERIT01: 家賃を支払う必要がない
売上の影響や家賃の値上げなどに左右されません。
店舗部分をテナントとして貸し出すことも可能。
MERIT02: 通勤時間がかからない
時間の節約はもちろん、なにかあってもすぐに自宅に戻れるので、育児と仕事の両立も可能です。
MERIT03: 経費として計上できます
建築費のうち店舗に相当部分は減価償却費として計上、さらに店舗部分に相当するローンの利息分も経費に含めることが可能です。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
MERIT04: つながりが育まれる
自分の夢を実現させながら周辺住民の方の利便性にも寄与。
出会い、交流を通してコミュニケーションの輪が広がります。
MERIT05: 固定資産税が軽減される
店舗兼用住宅は専用住宅とは異なる固定資産税の特例措置が受けられるようになります。
※併用スペースの総床面積により軽減対象は異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。